Новости по теме: "капремонт"
За полгода, которые длится капитальный ремонт, в доме 26А по улице Коммунистической, полиграфическое предприятие, расположенное в цоколе, потеряло не только львиную долю своих клиентов, но и надежду на завершение проводимых подрядчиками работ.
Как капитальный ремонт может превратиться в наказание? Полгода назад вместе с жильцами дома 26А по улице Коммунистической, собственники полуподвального помещения, где располагается полиграфическое предприятие узнали о предстоящем капитальном ремонте.
В результате, на капитальный ремонт именно попали все обитатели дома, а в числе первых — собственники жилых помещений. А затем и полуподвальных помещений. И здесь талант подрядчиков проявился более масштабно. После проведения капремонта трубы отопления идут по центру приемной, а в дополнение к стилю лофт - канализационная труба, опять же на всеобщее обозрение. Это по проекту.
Меры поддержки для льготников сохранятся в полном объеме.
С нового года вырастет взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов Волгоградской области. Новый тариф – 6 рублей 13 копеек за квадратный метр. При этом льготники по-прежнему будут получать компенсации для оплаты капремонта.
Добавим, за пять лет минимальный размер взноса был увеличен лишь единожды, в 2016 году. Цифры не превышают среднего показателя по ЮФО: так, например, в соседней Астраханской области за метр платят 8 рублей, в Калмыкии – 6 рублей 90 копеек, а в Крыму 6,16 рублей.
В 2018 году в краткосрочный план программы капремонта в регионе включено 716 многоквартирных домов. К середине октября приняты работы уже в 103 домах, еще около 600 домов – на стадии завершения.
Кроме того, в 2018 году в программу капремонта вошли работы по замене 485 аварийных лифтов. Более 200 уже установлены.
Их история по закону подлости началась 14 июля - аккурат за день до памятного аномального ливня.
С 2014 года в Волгоградской области капитально отремонтировано 827 многоквартирных домов, в этом году работы запланированы более чем на 700 объектах. Часть из них уже завершена, часть выполняется. И к сожалению, капитальный ремонт не всегда ассоциируется у горожан с обновлением и улучшением, виной тому недобросовестные подрядчики. Жители дома № 12 по улице Сидорова на свою беду столкнулись именно с такими.
Жильцы квартир верхнего этажа, так же как и этот потолок, держатся буквально из последних сил. 13 июля, накануне аномального ливня, в доме появилась бригада рабочих с намерением осчастливить домочадцев новой кровлей по программе капитального ремонта.
Здесь запланированы фасадные, кровельные работы и замена инженерных сетей.
50 лет жители Мансардного поселка, теперь жилого массива по улице Тряскина, прожили в ожидании капитального ремонта своих домов. Шанс на второе рождение поселок получил с началом реализации программы капитального ремонта. С 2015 года здесь уже восстановили более половины зданий.
Двухэтажные дома по улице Тряскина с непременными атрибутами послевоенного времени – распашными деревянными дверями, арочными оконными проемами и смотровыми площадками – что ни дом, то объект культурного наследия, а девятый номер после проведенного капитального ремонта стал еще и объектом восхищения жителей окрестных домов. В апреле он ничем не отличался от соседнего. В июне – совсем другая картина: обновленный фасад, новые стеклопакеты и кровля.
Все дома по улице Тряскина являются объектами культурного наследия регионального значения. К капитальному ремонту подрядчик приступает только после проведения проверки проектной документации, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу. Регоператор строго следит за тем, чтобы новый облик объектов не нарушил привычную архитектурную атмосферу застройки. С воссозданием исторического облика фасада и кровли у подрядчиков проблем не возникло. Самым трудоемким оказался процесс по восстановлению миниатюрных балконов.
Подробности - в репортаже МТВ.
Сегодня в программе капремонта значатся более 1,5 тысячи волжских многоэтажек, в этом году обновят 56 домов.
Работы по реконструкции многоэтажек продолжаются - на некоторых объектах побывала съемочная группа МТВ.
Сейчас в доме № 75 по улице Набережной подрядчик завершает обновление фасада — остался последний пролет. Уже отремонтированы подвалы, инженерные коммуникации и крыша. Жильцы этого дома с 2010 года добивались включения своего дома в программу капремонта. На финишную прямую вышел ремонт и в доме № 63. Планируется, что 1 августа все работы будут завершены. Ко временным неудобствам жители относятся с пониманием, ведь с момента постройки, а это 60-е годы, дома действительно пришли в упадок.
А вот два соседних дома — 65-й и 73-й — уже сданы. Работа подрядчиков успешно прошла и испытание непогодой. Отремонтированные крыши выдержали аномальный дождь, обрушившийся на область 15 июля.
Подробности - в репортаже МТВ.
В доме № 2 по улице Невской начался последний этап капитального ремонта, который позволит восстановить несущую способность жилого здания, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию Волгограда.
Специалисты усилят дом металлоконструкциями, а также выполнят косметическую отделку жилых помещений. На завершающем этапе строительная бригада оштукатурит фасад жилого дома и окрасит его в светлые тона. Кроме того, в доме проведут дополнительные работы по капитальному ремонту кровли и обновлению системы отопления. Мероприятия начнутся в ближайшие дни после того, как подрядная организация завершит установку ограждения вдоль здания для обеспечения безопасности прохожих.
В ходе работ специальными металлическими конструкциями рабочие укрепят оконные и дверные проемы внутри жилых помещений ряда квартир. В ходе проведения комплексного восстановления здания муниципалитетом принято решение провести дополнительно капитальный ремонт кровли и парапетов, а также замену системы отопления, проходящей через квартиры второго подъезда. После этого специалисты восстановят кирпичную кладку, заменят обои, покрасят и оштукатурят поверхности стен в жилых помещениях, которые были задействованы в период восстановительных работ. Кроме того, они закроют декоративными коробами металлические тяжи, ранее установленные в квартирах. Жильцы, уже выполнившие ремонт за счет собственных средств, смогут получить компенсацию из городского бюджета.
Напомним, что капитальный ремонт дома № 2 по ул. Невской ведется с осени прошлого года. Из-за отказа жителей шести квартир первого и третьего подъездов предоставить допуск в квартиры стяжка несколько раз приостанавливалась. УК пришлось обратиться в суд, который обязал жильцов пустить рабочие бригады в свои квартиры. Добавим, что состояние дома № 2 по улице Невской находится на постоянном контроле властей Волгограда с 2015 года в связи с тем, что дом располагается на склонном к подвижности грунте.
На последнем перед летними каникулами заседании они рассмотрели вопросы подготовки рабочих кадров для региона, исполнении областного бюджета за 2017 год, передачу казачьим обществам земельных участков для сельхозработ и другие.
В их числе - поправки в закон о капремонте, который предусматривает передачу администрации Волгоградской области полномочий по установлению минимального размера взноса на капремонт многоквартирного жилья.
Сейчас вся ответственность за деятельность регионального фонда и исполнение региональной программы по капремонту лежит на профильном комитете. Орган исполнительной власти также производит расчет минимального взноса на капремонт с учетом критерия доступности коммунальных услуг, который затем рассматривают законодатели. Поправка позволит оперативно координировать эту работу.
В случае принятия законопроекта в окончательном чтении Волгоградская область станет 82-м регионом России, где установкой минимального размера взноса на капремонт будут заниматься органы исполнительной власти.
Подробности - в репортаже МТВ.
Специалисты регионального оператора совместно с судебными приставами-исполнителями предупредили волгоградцев об ответственности за неуплату взносов на капремонт.
Первый межведомственный рейд по взысканию долгов состоялся в Ворошиловском районе. В списке должников собственники нескольких квартир по ул. Новоузенской. Сумма долга каждого по оплате взносов на капремонт превышает 10 тысяч рублей. Причины неуплаты у всех разные.
Ведущий специалист отдела правового обеспечения регионального Фонда капремонта Ольга Смеловская напомнила собственникам, что обязанность граждан по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД установлена Жилищным кодексом РФ и распространяется на всех собственников помещений как жилых, так и нежилых.
- Собственники не могут отказаться от оплаты данных взносов, - подчеркнула Ольга Смеловская.
Региональный оператор предлагает собственникам оформить рассрочку в случае, если у гражданина нет возможности оплатить весь долг сразу. Однако не все собственники пользуются этой услугой и игнорируют предупреждения. Если судебные приставы не застают должника дома, то они оставляют извещение, после третьего визита квартира может быть вскрыта в отсутствии хозяев, а имущество арестовано.
Специалисты регионального оператора совместно с судебными приставами-исполнителями Ворошиловского района предупредили граждан об ответственности за неуплату взносов.
В списке должников - собственники нескольких квартир по ул. Новоузенской Ворошиловского района. Сумма долга каждого по оплате взносов на капремонт превышает 10 тысяч рублей. Причины неуплаты у всех разные, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Ведущий специалист отдела правового обеспечения регионального Фонда капремонта Ольга Смеловская напомнила собственникам, что обязанность граждан по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД установлена Жилищным кодексом РФ и распространяется на всех собственников помещений – как жилых, так и нежилых: «Данная обязанность установлена императивно, и речь о добровольном исполнении, оплачивать или не оплачивать, не идет. Собственники не могут отказаться от оплаты данных взносов».
Региональный оператор предлагает собственникам оформить рассрочку в случае, если у гражданина нет возможности оплатить весь долг сразу. Однако не все собственники пользуются этой услугой и игнорируют предупреждения. Если судебные приставы не застают должника дома, то они оставляют на двери извещение, после третьего визита квартира может быть вскрыта в отсутствии хозяев, а имущество будет арестовано, напоминают сотрудники ССП.
Работы стали вторым этапом программы капитального ремонта.
Состояние дома № 2 по ул. Невской на контроле городских властей с 2015 года. В 2017 году в ходе очередного обследования комиссия установила — просадка грунта повлекла за собой серьезные разрушения несущих конструкций дома. Эксперты, проводившие обследование, пришли к единому мнению, что восстановить несущую способность здания возможно, укрепив строительные конструкции и усилив фундамент. Осенью в доме начался капитальный ремонт.
Чтобы остановить деформацию конструктивных элементов дома, бурят скважины глубиной 8-12 метров. Через почти 900 проколов в грунт закачают песочно-цементную смесь. Готовят ее здесь же на специальной штукатурной станции и по шлангу направляют прямо в скважину. Вся процедура закачки занимает не больше получаса. Работают быстро, чтобы смесь равномерно заполнила пустоты.
Подробности - в репортаже МТВ.
Рабочие приступили к активной фазе капитального ремонта легендарного здания.
Уже к июню этого года полностью преобразится Дом Павлова (улица Советская, 39) и дома № 32 и 36 на проспекте Ленина, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА "Городские вести". Все три дома уже одеты в строительные леса. Подрядчики приступили к работам в рамках капремонта.
Так как дома являются памятниками культурного наследия, проектно-сметная документация прошла тщательную историко-государственную экспертизу.
– На сегодняшний день рабочие занимаются смывкой старого покрытия на стенах Дома Павлова, на домах № 32 и 36 эти работы стартовали ранее, – рассказали в пресс-службе регионального Фонда капремонта. – Рабочие занимаются разбором кровли, на колоннаде этот процесс практически завершен.
Общая стоимость капремонта на всех трех домах – 75 миллионов рублей. За разные фронты работ отвечают разные подрядчики. Рабочие, чтобы уложиться в крайне сжатые сроки, трудятся в несколько смен.
На основании материалов проверки прокуратуры Краснооктябрьского района Волгограда возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств при проведении капитального ремонта.
Как следует из материалов надзорной проверки, унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с генеральным подрядчиком были заключены договоры на осуществление работ по капитальному ремонту многоквартирных домов № 117, 119 по пр. Ленина Волгограда. При этом во время выполнения ремонта кровли указанных многоквартирных домов были завышены виды и объемы проведенных работ. К примеру, несмотря на предусмотренные и оплаченные по контракту работы фактически не установлены защитные устройства на вентиляционные шахты, отсутствуют металлические ограждения крыш и т. д. Кроме того, при ремонте кровли использовались низкокачественные строительные материалы по завышенной стоимости.
В результате из средств УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» было необоснованно перечислено порядка 500 тыс. рублей, сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина. Расследование уголовного дела проводится СО ОП № 2 УМВД России по г. Волгограду. Ход расследования уголовного дела взят прокуратурой Краснооктябрьского района Волгограда на контроль.
Пятиэтажное задание, входящее в перечень памятников истории федерального значения, вошло в список 500 домов, которые приведут в порядок в рамках реализации краткосрочной программы капитального ремонта на 2018 год.
Капитальный ремонт Дома Павлова начнется в ближайшее время. Большая часть работы по подготовке документации была проведена уже в прошлом году. До конца мая компании-подрядчику предстоит отремонтировать кровлю и фасад здания, а также привести в порядок подвальные помещения. Замена инженерных коммуникаций по решению жителей перенесена на более поздний срок.
Помимо здания по улице Советской, 39 в единый архитектурный ансамбль Дома Павлова входят еще три сооружения: знаменитая колоннада и 2 дома по проспекту Ленина, 32-и и 36-й, на двух из них капитальный ремонт уже стартовал. Рабочие устанавливают строительные леса, уже доставлены стройматериалы и оборудование. Здесь приведут в порядок не только кровлю и фасады, но и заменят инженерные коммуникации. Конкурсы на производство работ выиграли три подрядные организации, которые уже давно положительно зарекомендовали себя на рынке строительных услуг.
Кроме архитектурного ансамбля Дома Павлова до конца мая должны быть завершены работы по капитальному ремонту еще пяти объектов - ул. Мира, 26, проспект Ленина, 93 и 141, ул. Клинская, 32 и 11-й дом в поселке Аэропорт. И, как только позволят погодные условия, подрядчики приступят к ремонтным работам.
В регионе стартует краткосрочная программа 2018 года. Сейчас активно идет работа по заключению договоров на проектно-сметную документацию. А на некоторых домах уже все готово к началу работ, осталось лишь дождаться благоприятной погоды.
Первые восемь многоэтажек отремонтируют уже до конца мая. Это дома в поселке Аэропорт, несколько объектов по проспекту Ленина, на улицах Мира и Клинской. В этом же списке и легендарный Дом Павлова на улице Советской. Согласно условиям договоров подрядчики капитально отремонтируют здесь кровли, фасады, а также заменят инженерные сети.
Большинство этих многоквартирных домов — объекты культурного наследия регионального значения. Поэтому проекты ремонтных работ проходили тщательную историко-государственную экспертизу. Под особым контролем работы по капремонту этих домов будут находиться на всех этапах.
Всего в этом году по программе капитального ремонта в Волгоградской области отремонтируют более пятисот многоквартирных домов.
Всего в этом году изменения коснутся более 500 многоквартирных домов в регионе.
Сейчас заключаются договоры на изготовление проектно-сметной документации для выполнения предстоящих работ, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации региона. В то же время на ряде объектов строители уже готовы к производству работ. Они начнутся, как только позволят погодные условия.
Восемь многоквартирных домов, расположенных в четырех районах Волгограда, будут полностью приведены в порядок уже до конца мая. Согласно условиям договоров подрядчики капитально отремонтируют на этих объектах кровли и фасады, а также заменят инженерные сети. Речь идет о многоэтажках, расположенных по адресам: пос. Аэропорт, 11; ул. Мира, 26; пр. им. Ленина, 32; пр. им. Ленина, 36; пр. им. Ленина, 93; пр. им. Ленина, 141; ул. Клинская, 32, а также знаменитый Дом Павлова, расположенный по ул. Советской, 39.
Отметим, что семь многоэтажек, за исключением дома № 11 в пос. Аэропорт, являются объектами культурного наследия регионального значения. Это значит, что разработанная для них проектно-сметная документация прошла тщательную историко-государственную экспертизу. Только после согласования с экспертами были одобрены планы капитального ремонта объектов: соответствующий контроль со стороны специалистов будет осуществляться на всех этапах работ.
Как только позволят погодные условия, отобранные в ходе электронных аукционов подрядчики приступят к ремонту. На ряде объектов рабочие уже выставили строительные леса, очищают прилегающую к домам территорию для подвоза стройматериалов. Напомним, что завершить капремонт данных восьми объектов подрядные организации должны до конца мая 2018 года. Ход работ находится на особом контроле у руководства фонда капремонта.
Однако в начале 2018 года регопертор столкнулся с новой проблемой: огромное количество жителей не оплатили взносы.
Платежки за капремонт в январе получили не все. Многим счета были доставлены с большим опозданием. По итогам конкурса контракт на доставку счетов-квитанций за капитальный ремонт в 2018 году получила новая подрядная организация, которая в первый же месяц работы нарушила основное условие - своевременную доставку.
Кто будет осуществлять доставку платежек теперь, станет известно после объявления результатов нового конкурса 19 марта.
Наталья РАКОВА, начальник расчетно-аналитического отдела УНО «Региональный фонд капремонта»:
Суд обязал несогласных жильцов предоставить доступ в свои квартиры для проведения работ.
Решение было вынесено во вторник, 27 февраля, сообщает МТВ.ОНЛАЙН. Не дожидаясь его вступления в законную силу, собственники нескольких квартир согласились предоставить доступ специалистам подрядной организации. К работам по креплению металлических лент сотрудники планируют приступить уже на этой неделе в удобное для жителей время.
История вопроса здесь.
Напомним, состояние дома № 2 по улице Невской находится на постоянном контроле городских властей с 2015 года.
С начала текущего года в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области начали поступать обращения от граждан, не получивших или получивших с опозданием счета-квитанции по оплате взносов на капремонт за январь 2018 года.
Как известно, в этом году по итогам конкурса, проходившего в рамках электронной площадки, была определена новая подрядная организация ИП Рагалова, осуществляющая функции по доставке платежных квитанций. Однако со своими обязательствами подрядчик не справился, грубо нарушив сроки доставки платежек, в связи с чем регоператором в отношении данного подрядчика были применены штрафные санкции и принято решение о расторжении договора за невыполнение условий контракта.
Новая подрядная организация, на которую будут возложены обязанности по доставке счетов-квитанций, фонд определит в ходе вновь объявленного конкурса – контракт с новой подрядной организацией будет заключен ориентировочно 19 марта 2018 года.
- В период проведения нового конкурса платежная счет-квитанция за февраль 2018 года войдет в единый платежный документ, который граждане получат до 1 апреля 2018 года вместе с квитанцией за март. В этом случае пени за неоплату взноса на капремонт за февраль регоператором выставляться не будут, сказано на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области.
Сегодня рабочая группа совместно с комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области провела комплексный осмотр жилого дома № 26 по улице Советской, который является памятником архитектуры.
В начале прошлого года на фасаде появилась трещина, стали обрушиваться фрагменты декоративных конструкций. Еще 10 лет назад ситуацию мог спасти текущий ремонт. Теперь требуются более масштабные работы. Здание постройки 50-х годов прошлого столетия является объектом культурного наследия регионального значения, что не позволяет проводить текущий ремонт в доме без привлечения лицензированной организации. Все деформации элементов дома можно устранить только в рамках капитального ремонта. Сроки его проведения запланированы на 2023-2025 годы. Руководство муниципальной управляющей компании в апреле обратилось в Фонд капитального ремонта с просьбой о перенесении работ на более ранний период.
Маргарита Боярская, заместитель директора управляющей компании:
- Мы как управляющая компания не имеем права прикасаться к памятнику культуры, здесь должны специализированные организации работать - это определенный тариф в нашем тарифе. Нет таких специалистов. По итогам всех проводимых обследований мы обратились в областной комитет ЖКХ, в Фонд капремонта, и для окончательного решения о переносе срока капремонта нужно решение собственников, общее решение собственников с необходимым количеством голосов.
Сбор необходимых документов начался еще летом. На сегодняшний день не хватает всего 1% голосов собственников. По словам руководства УК, аналогичная ситуация была с многоквартирным домом № 2 по ул. Аллея Героев. Там в короткие сроки удалось провести собрание собственников жилья и отправить полный пакет документов в Фонд капитального ремонта. В результате активного участия жильцов ремонтные работы начнутся уже в 2018 году.
В соцсетях жители областного центра выражают неудовлетворение работой крупнейшего банка страны. При оплате счетов за капремонт не удерживался комиссионный сбор или вовсе не проводилась транзакция.
Сотрудники банка объяснили, что платежная система дала сбой в связи с перенастройками банковской базы. На сегодняшний день неполадки устранены и всем, кто проводил оплату взносов на капремонт по системе автоплатежа, на счет вернут незаконно начисленную комиссию. Для этого нужно обратиться в офисы банка и предъявить чек.
Также банковские работники рекомендуют оплату производить с помощью двухмерного штрихкода, который позволяет исключать ошибочные перечисления.
